Duplex - 67 m² - 3 pièces à Lyon 3
Description :
Dans un immeuble ancien, découvrez un appartement en duplex très lumineux, situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages.
La surface privative (loi Carrez) est de 67,65 m², pour 81,25 m² de surface au sol.
Il se compose d'une entrée au 2ᵉ étage, puis à l'étage supérieur d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un espace buanderie, de deux chambres et d'une mezzanine offrant un espace complémentaire (faible hauteur sous plafond).
Une cave privative complète la location.
Mode de chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuelle à condensation
Menuiseries : double vitrage
Logement traversant
Loyer mensuel hors charges : 1 057 €
Charges mensuelles : 43 € (provision révisable annuellement)
Loyer charges comprises : 1 100 €
Dépôt de garantie : 1 057 €
Visite, dossier, bail : 676,50 € TTC
État des lieux : 202,95 € TTC
Total : 879,45 € TTC
DPE : Classe D – 225 kWh/m²/an – Climat : D (49 kg CO₂/m²/an)
Numéro ADEME : 2569E2241083I
Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 950 € (tarifs 2023)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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67 m²Informations complémentairesSurface habitable : 68 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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État :bon
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Étage :3ème étage
Localisation :
Performance énergétique :
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