Maison - 98 m² - 5 pièces à Lyon 3

favoris
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
  • Maison - 98 m² - 5 pièces
449 000 €
98 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Un coin de tranquillité au coeur d'un lotissement calme et familial édifié en 2000. L'Immobilière DABRETEAU vous propose cette charmante maison mitoyenne T5 traversante N/S élevée sur deux niveaux. Après avoir franchi le 1er espace extérieur vous serez immédiatement séduit par les perspectives de la grande pièce de vie et sa cuisine ouverte. Au Sud l'accès au jardin de 43 m² se fait par 2 grandes baies vitrées offrant une belle luminosité à cet espace de vie chaleureux. A ce même niveau, un wc indépendant et le garage/buanderie attenant. L'étage est constitué d'un dégagement desservant les 4 chambres, d'un wc et de la salle de bains. Au Nord un balcon est accessible depuis 2 chambres. Le chauffage et l'eau chaude proviennent d'une chaudière gaz datant de 2019. DPE C. La taxe foncière est de 1095 euros. A10 minutes à pieds du quartier Montchat et ses commodités et de l'institution l'Immaculée Conception. Proximité des Hôpitaux Est, du T3 station Gare de Villeurbanne relié à la Gare Part - Dieu. D'ici 2026 est prévue l'arrivée du T6 station Kimmerling. Accès periph à 2 minutes. Pour tous renseignements et visites contacter Clément Godet au 06 85 44 71 40. c.godet@dabreteau.fr http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.
Points positifs : CHARMANTE MAISON T5 !

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 98 m²
    Surface habitable : 98 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition nord
  • Cuisine de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Salle à manger de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin de 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 43 m², rdc, exposition sud
  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Surface de 11 m², rdc, exposition nord
  • Balcon de 3 m²
  • Garage de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    31
  • Charges annuelles :
    50 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 095 €
Synthèse
Maison à Lyon 3
449 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 4 582 €
Transaction :
Achat
Référence :
2262CG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 98 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière Dabreteau
Immobilière Dabreteau
Clément GODET
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 avril 2023
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes