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Appartement - 107 m² - 3 pièces à Lyon 2

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2 260 € / mois
107 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

GRAND T3 DUPLEX - BELLECOUR / RUE SALA

Superbe T3 en duplex de 107,09 m² loi Carrez et 144, 76 m² au sol, situé au 5ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'un vaste séjour de 53,50 m² avec cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaques et hotte) de deux chambres dont une avec une salle de bains, d'une spacieuse mezzanine, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC et de nombreux placards

Disponible le 29 novembre 2025

Chauffage individuel électrique - Climatisation réversible
Eau froide individuelle
Eau chaude individuelle électrique

Loyer hors charges : 2150,00 €
Provision sur charges : 110,00 €
Dépôt de garantie : 2150.00€
Honoraires de location : 1070,90 €
Frais d'état des lieux : 321,27 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer médian : 12,80 € / m²
Loyer majoré : 15,40 € / m²
Complément de loyer : 500,81 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

seventee

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Grenier

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1946
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    5ème étage
Synthèse
Appartement à Lyon 2
2 260 € / mois
Surface : 107 m²
Transaction :
Location
Référence :
318
Meublé :
Oui
Charges :
110 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
2 150 €
Honoraires :
1 392,17 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 321,27 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 107 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CILÉAD
CILÉAD
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 septembre 2025
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