Appartement - 107 m² - 4 pièces à Lyon 4

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1 816 € / mois

107 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Réf : 25LASSALLE Immobilière DABRETEAU vous propose de venir découvrir votre futur lieu de vie à proximité de superbes commerces croix-roussiens. Un véritable cocon situé au 2ème étage d'un immeuble familiale et au calme. L'appartement meublé se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux placards de rangement (idéal pour les familles). Une belle pièce de vie très lumineuse avec un balcon, idéal pour profiter du soleil. Une cuisine individuelle et équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et micro-onde), ainsi qu'une buanderie. Trois chambres dont une grande parentale et deux plus petites. Une salle de bains avec douche. WC individuel. Le chauffage est collectif gaz avec radiateur. L'eau chaude et l'eau froide sont collectives avec chaudière. L'appartement propose un sous-sol, un garage fermé en supplément du loyer et non dissociable à 100 euros/mois. GLI demandée. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------ Loyer HC : 1 686 euros/mois Provisions sur charges : 130 euros/mois (en cours de validation par le syndic) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 1 387.75 euros TTC comprenant 320.25 euros TTC pour l'état des lieux et 1 067.50 euros TTC pour la constitution du dossier ------------ Loyer de référence : 1 409 euros HC/mois, soit 13.20 euros/m2 Loyer plafonné : 1 686 euros HC/mois, soit 15.80 euros/m2 ------------ Disponible à partir du 1er février 2026.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
107 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 107 m²
Surface habitable : 107 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 9 m², 2nd étage
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 2nd étage
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Salon / Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage