Appartement ancien - 78 m² - 3 pièces à Lyon 1

LYON 1ER ARRONDISSEMENT - Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur du prestigieux quartier des Terreaux. Installé dans un immeuble datant des années 1600, cet appartement de 78m² vous séduira par son charme authentique, avec un plafond à la française remarquable.
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, il offre une hauteur sous plafond généreuse et comprend deux chambres d'environ 12m² chacune. La cuisine ouverte sur la pièce principale apporte une belle luminosité à l'espace. Une salle d'eau de 5m² et un WC séparé complètent l'aménagement.
Vous aurez l'opportunité de personnaliser la décoration à votre convenance.
De plus, cet appartement est doté d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire.
Sa situation est idéale, à seulement 3 minutes à pied du Bus S1 et à 250 mètres des stations de métro Ligne A et C, station Hôtel de Ville.
Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité immédiate. En prime, vous serez à seulement 10 minutes à pied du Vieux Lyon, un quartier riche en histoire et en charme.
Notez que le ravalement de façade a été voté et sera à la charge du propriétaire.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Contactez-moi pour organiser une visite et explorer ce trésor du patrimoine lyonnais. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, Assurances) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 280 535 - Greffe de LYON) Lorène PARISOT Entrepreneur Individuel 06 46 43 46 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838121)