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Appartement - 99 m² - 4 pièces à Lyon 1

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446 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Sur les pentes de la Croix-Rousse, rue des Tables Claudiennes, véritable coup de cœur pour cet appartement familial de 99 m² (dont 82 m² carrez) au 5ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une très belle pièce de vie avec 4 grandes fenêtres cintrées, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées.
Sa cheminée, ses grandes ouvertures et la vue sur les toits sans vis-à-vis lui confèrent infiniment de cachet et de charme.
Exposition Sud. Vue dégagée, très lumineux.
Idéalement placé proche des commerces, des transports en commun, du plateau de la Croix-Rousse et de la Presqu'île.
Margaux DELUBAC 06 43 70 92 55.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 900 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 321 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 06 43 70 92 55 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    5ème étage
Synthèse
Appartement à Lyon 1
446 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 4 505 €
Transaction :
Achat
Référence :
75936
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:33
Contacter l'annonceur
Appartement - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
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Agent
REGIE GINDRE
REGIE GINDRE
Margaux DELUBAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
321
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2025
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