Appartement - 150 m² - 5 pièces à Lyon 1

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630 000 €

150 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Au coeur de la Presqu'île, cet appartement d'angle de 150 m² concentre tout ce que l'on recherche dans le bel ancien : caractère, volume, cheminées, boiseries, auxquels s'ajoutent 2 balcons et une remarquable liberté d'aménagement. Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble XIX? entretenu, il profite pleinement de sa situation d'angle et offre : une cuisine indépendante prolongée d'un cellier, deux pièces de réception de 35,17 m² et 23,39 m², deux chambres, une vaste salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires séparés. La véritable singularité du bien réside sans doute dans son plan, libéré de toute contrainte majeure : nombreuses fenêtres et portes-fenêtres, multiples points d'eau, un seul mur porteur. Autant d'éléments qui permettent d'imaginer une grande variété de configurations : - un 3 pièces de grand confort, - un 4 ou 5 pièces familial, - ou un projet de division, selon les besoins. Un lieu à rafraîchir ou à réinventer selon sa propre vision, pour qui souhaite conjuguer le cachet d'époque et la fonctionnalité contemporaine, au coeur d'un quartier vivant et commerçant. Un grenier complète le bien. Copropriété de 45 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312.48 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
150 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 150 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface au sol : 151 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 2nd étage, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 20 m², 2nd étage, exposition est
Cuisine de 12 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 2nd étage, sol en carrelage, exposition sud
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage, exposition nord
1 Salle d'eau de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Salon de 23 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition nord
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², 2nd étage, sol en parquet, exposition nord
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage
7 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : 2nd étage
Placard 2 : 2nd étage
Placard 3 : 2nd étage
Placard 4 : 2nd étage
Placard 5 : 2nd étage
Placard 6 : 2nd étage, 0.43 m² non carrez
Placard 7 : 2nd étage, 0.47 m² non carrez
Grenier

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : Excellent
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1