Appartement - 30 m² - 1 pièce à Lyon 1

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 30 m2 situé au 1 Petite Rue des Feuillants Lyon 69001-2e etage
- Ce quartier est le centre de l'agglomération lyonnaise. Il est très dynamique et plein de charme grâce à son architecture hausmanienne et sa proximité immédiate avec à la fois les quais de Saône et les berges du Rhône
- C'est le quartier prisé par les étudiants et les amateurs de vie nocturne. On y retrouve également de nombreux lieux de restaurations, de bouchons lyonnais et des boutiques.

[Disponible : 2026-01-01 ]

Ascenseur = OUI
- Une vaste pièce de vie aux beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3m, mêlant matières modernes et cachet de l'ancien.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, d'une hotte et d'un réfrigérateur
- Une salle d'eau moderne avec douche, vasque et WC
Outre une rénovation de grande qualité, ce bien demeure exceptionnel grâce à son emplacement idéal, son charme et sa luminosité.
- L'immeuble offre un local à vélo sécurisé

[Transport]
L'appartement est desservi par de nombreux transports :
- À proximité immédiate des métros A et C et des bus C3, C13 et C14 (arrêt Hôtel de Ville).
- À seulement 5 minutes de Bellecour (métro A).
- À seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu (métros A puis B).

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 390 €TTC dont 90€ pour les frais d'état des lieux et 300 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 725 €
Montant du loyer charges comprises : 760 € / mois
Montant des charges : 35 € / mois - Provision pour charge

Loyer hors charges : 725€
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 633€
Montant du loyer de base = 633€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 92€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - C - 140 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 - A - 4 kg éqCO2/m².an

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Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280