Local d'activités - 1 412 m² à Ludres

PJ.Real Estate vous propose à la location un local industriel / d'activités d'environ 1 412 m², situé à Ludres (54710), au coeur du Dynapôle, l'une des zones industrielles et logistiques les plus attractives de Nancy Sud. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle.

Ce bâtiment fonctionnel est parfaitement adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles. Il bénéficie de plusieurs accès, de bureaux aménagés et d'une aire de manoeuvre dédiée aux poids lourds.

Caractéristiques principales
- Surface totale d'environ 1 412 m²
- Hauteur sous poutre d'environ 6 mètres
- Structure béton avec couverture bac acier isolée
- Trois accès à quai, dont deux couverts
- Une porte plain-pied
- Aire de manoeuvre extérieure pour poids lourds
- Site sécurisé avec parking privatif

Aménagements intérieurs
- Bureaux cloisonnés et open-space lumineux
- Faux plafonds avec éclairages intégrés
- Plinthes techniques pour le câblage informatique
- Sanitaires avec douche

Extérieurs
- Parkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs
- Aire de manoeuvre facilitant les flux logistiques
- Site clôturé et sécurisé

Localisation stratégique
- Implantation au coeur du Dynapôle Ludres / Fléville
- Accès direct aux axes A330 et A33 reliant Nancy, Metz, Épinal et Strasbourg
- Environnement industriel et logistique très actif
- Proximité immédiate des zones commerciales du sud nancéien
- Nombreuses entreprises et services à proximité

Ce local industriel polyvalent représente une opportunité rare sur le secteur de Ludres, réunissant hauteur, quais, accès plain-pied, visibilité et excellente accessibilité pour des activités logistiques ou industrielles.

Disponibilité immédiate.

Contact : PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr