Local d'activités - 1 412 m² à Ludres

À louer : local industriel / d'activités de 1 412 m² situé à Ludres (54710), au coeur du Dynapôle, l'une des zones industrielles les plus attractives de Nancy Sud. Un bâtiment fonctionnel, adapté aux activités logistiques, artisanales ou industrielles, offrant plusieurs accès, des bureaux aménagés et une aire de manoeuvre dédiée.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : 1 412 m²
- Hauteur sous poutre : environ 6 m
- Structure béton + couverture bac acier isolé
- 3 accès à quai (dont 2 couverts)
- 1 porte plain-pied
- Aire de manoeuvre extérieure pour PL
- Site sécurisé avec parking privatif

Aménagements intérieurs :
- Bureaux cloisonnés + open-space lumineux
- Faux plafonds et éclairages intégrés
- Plinthes techniques pour câblage informatique
- Sanitaires + douche

Extérieurs :

- Parkings privés collaborateurs/visiteurs
- Aire de manoeuvre facilitant les flux logistiques
- Site clôturé et sécurisé

Localisation stratégique - Dynapôle Ludres / Fléville :

- Accès direct A330/A33 (Nancy, Metz, Épinal, Strasbourg)
- Environnement industriel et logistique très actif
- À proximité immédiate des zones commerciales du sud nancéien
- Nombreuses entreprises et services dans un rayon proche

Ce local industriel polyvalent constitue une opportunité rare à Ludres : hauteur, quais, plain-pied, visibilité et excellente accessibilité pour toutes activités logistiques ou industrielles.

Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate - 03 83 41 15 64
www.pjr-immo.fr
Infos risques : www.georisques.gouv.fr