Local d'activités - 720 m² à Ludres

En exclusivité, PJ.Real Estate vous propose un immeuble neuf d'environ 720 m² à construire, situé au coeur de la zone industrielle Ludres - Fléville-devant-Nancy, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Métropole du Grand Nancy.

Un emplacement stratégique et une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché.

Caractéristiques principales :

- Surface totale : environ 720 m²
- Local livré hors d'eau / hors d'air, fluides en attente (eau et électricité)
- Façade vitrée offrant une visibilité optimale
- Porte sectionnelle facilitant livraisons et stockage
- Parking privatif pour collaborateurs et clients

Les atouts du site :

- Emplacement premium face à Intermarché Ludres et au pôle cinéma UGC
- Excellente visibilité depuis l'autoroute A33
- Immeuble neuf et modulable, à aménager selon vos besoins (commerce, showroom, bureaux, stockage léger, activité artisanale)
- Environnement professionnel attractif regroupant de nombreuses enseignes et entreprises dynamiques

Accessibilité :

- Connexion immédiate à l'autoroute A33 et aux principaux axes routiers
- Accès facile pour véhicules légers et poids lourds
- À 10 minutes de Nancy centre et 5 minutes de l'A31

Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un immeuble indépendant, moderne et hautement visible, au coeur d'un environnement économique en plein essor.

Disponibilité : à la livraison - immeuble neuf

Contact : PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise Nancy
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr