Local d'activités - 642 m² à Laxou

PJ.Real Estate vous propose à la location un local d'activités rare d'environ 642 m², implanté sur une parcelle privative de plus de 2 000 m², au sein de la zone de la Sapinière à Nancy. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle. Ce site offre visibilité, accessibilité et polyvalence pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services.

Le bien se compose d'un dépôt fonctionnel et de bureaux lumineux, complétés par un vaste terrain permettant stationnement, stockage extérieur et aire de manoeuvre.

Caractéristiques du bien
- Surface totale d'environ 642 m²
- Dépôt d'environ 520 m² avec dalle béton, structure métallique, 6 skydomes dont 2 de désenfumage et éclairage LED
- Bureaux et locaux sociaux d'environ 122 m², lumineux, incluant showroom, murs peints et éclairage néon
- Terrain privatif de plus de 2 000 m² permettant stationnement, stockage extérieur et circulation aisée
- Porte sectionnelle d'environ 3 m et accès poids lourds
- Parcelle clôturée avec portail motorisé et accès piéton
- Sanitaires conformes PMR

Atouts du bien
- Implantation dans la zone de la Sapinière, pôle commercial et artisanal majeur
- Visibilité sur un axe à fort passage
- Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
- Commerces et services à proximité immédiate

Ce local clé en main combine dépôt, bureaux et grand terrain clos. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une implantation stratégique avec de l'espace et une circulation fluide.

Disponibilité immédiate.

Contact : PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr