Local d'activités - 642 m² à Laxou

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 642 M² - NANCY / LA SAPINIÈRE

PJ.Real Estate vous propose un local d'activités rare de 642 m², implanté sur un terrain privatif de plus de 2 000 m². Idéal pour une entreprise artisanale, industrielle, logistique ou de services, ce site offre visibilité, accessibilité et polyvalence.

Caractéristiques :

- Surface totale : 642 m²
- Dépôt : 520 m² (dalle béton, structure métallique, 6 skydomes dont 2 désenfumage, éclairage LED)
- Bureaux et locaux sociaux : 122 m² lumineux (showroom, murs peints, éclairage néon)
- Terrain privatif > 2 000 m² : stationnement, stockage extérieur, aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle 3 m, accès poids lourds
- Parcelle clôturée avec portail motorisé et accès piéton
- Sanitaires PMR

Atouts du bien :

- Zone de la Sapinière : pôle commercial et artisanal majeur
- Visibilité sur axe à fort passage
- Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
- Commerces et services à proximité

Ce local clé en main combine dépôt, bureaux et grand terrain clos, idéal pour une implantation stratégique et une activité nécessitant espace et circulation aisée.

Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate - 03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations risques : www.georisques.gouv.fr