Local d'activités - 700 m² à Gondreville

À LOUER - Bâtiment indépendant de plain-pied à usage de bureaux d'environ 700 m², situé à Gondreville (54), à proximité immédiate de l'autoroute A31 et de Nancy. Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et confort de travail.

PJ.Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Lorraine, vous propose ce site rare sur le marché, idéal pour un siège social, un centre administratif ou une activité mixte avec possibilité de dépôt ou d'espace logistique.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : environ 700 m² de bureaux climatisés et aménagés
- Terrain clos de 4 500 m² avec réserve foncière
- 25 places de parking privatives

Aménagements et prestations :
- Hall d'accueil spacieux avec hauteur cathédrale
- Bureaux cloisonnés et open-space modulables
- Climatisation réversible indépendante par pièce
- Salle informatique - câblage RJ45 - faux plancher technique
- Moquette dans les bureaux, carrelage dans le hall
- Luminaires LED, double vitrage, volets roulants électriques
- Kitchenette, sanitaires H/F et douche

Accessibilité :
- Accès direct A31, RN4 et D400 - liaison rapide vers Nancy, Toul et Metz
- Ligne de bus 51 à proximité immédiate

Les atouts du site :
- Bâtiment indépendant offrant visibilité et image valorisante
- Espaces fonctionnels et lumineux
- Stationnement privatif pour collaborateurs et visiteurs
- Possibilité d'ajouter un dépôt ou atelier selon besoins
- Offre également disponible à la vente (nous consulter)

Une opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel, accessible et évolutif.

Contact : PJ.Real Estate - 03 83 41 15 64
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr