Local d'activités - 4 058 m² à Gondreville

PJ.Real Estate vous propose à la location un local d'activités d'environ 940 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Le bien comprend un dépôt de 720 m² et 220 m² de bureaux et locaux sociaux, complétés par une parcelle extérieure clôturée de 1 000 m².

Caractéristiques du dépôt :
- 720 m² environ
- Dalle béton, bardage métallique et séparation coupe-feu
- Structure métallique et béton, toiture bac acier double peau
- Skydomes, trappes de désenfumage, éclairage néon
- 2 portes sectionnelles (4 m et 3 m) + accès piéton
- Vestiaires avec douches et sanitaires

Bureaux et locaux sociaux (220 m² environ) :
- Un open-space lumineux
- Deux bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Salle de pause avec kitchenette
- Sanitaires + douche
- Climatisation réversible, parquet, éclairage LED

Extérieurs :
- 1 000 m² de stockage ou stationnement, entièrement clôturés
- Portail motorisé
- 12 places de stationnement privatives
- 3 bornes de recharge électriques
- Éclairage extérieur

Atouts majeurs :
- Ensemble fonctionnel et immédiatement exploitable
- Accès poids lourds facilité
- Espaces intérieurs et extérieurs adaptés aux besoins des PME industrielles, logistiques ou artisanales

Disponibilité : 3? trimestre 2026

Pour toute information ou visite :
PJ.Real Estate - 03 83 41 15 64
www.pjr-immo.fr

Informations risques : www.georisques.gouv.fr