Local d'activités - 509 m² à Ludres

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS MIXTE 510 M² - DYNAPÔLE DE LUDRES / NANCY SUD

PJ.Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Lorraine, vous propose à la location un local d'activités mixte d'environ 510 m², idéalement situé au coeur du Dynapôle de Ludres, pôle économique majeur du sud de la métropole nancéienne.

Ce bâtiment polyvalent associe des bureaux modernes et un espace de stockage ou de production, parfaitement adapté aux besoins d'une société artisanale, industrielle ou de services.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 510 m² environ
?- Bureaux : 250 m² (RDC + étage)
?- Entrepôt : 260 m²

- Porte sectionnelle 4 x 5 m facilitant les livraisons
- Hauteur sous poutre : 5 m
- Sanitaires PMR

Extérieurs :

- 18 places de stationnement privatives
- Parcelle totale de 2 632 m²
- Site clos, sécurisé et facile d'accès pour tout type de véhicule

Localisation stratégique :

- Au coeur du Dynapôle de Ludres, zone d'activités de référence du Grand Nancy
- À moins de 2 minutes des autoroutes A33, A330 et A31
- Environnement professionnel attractif regroupant de nombreuses entreprises, commerces et services

Un bien rare sur le marché nancéien, alliant fonctionnalité, accessibilité et confort d'exploitation, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter au sud de Nancy dans un secteur dynamique et reconnu.

Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate - 03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr