Immeuble - 211 m² à Louvroil

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

Ensemble immobilier de 2 appartements type T3, et 1 appartement type T4

LOUVROIL

222 000€ HNI
Infos et visites au 06 64 80 83 81

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e5455250ed8743be86ad0964f678ed4e

Ce lot se compose de :
Appartement comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains et WC.
loué : 500 €/mois
DPE : D (229 kWhEP/m².an) // GES : B (7 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1250€ à 1730€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023

Appartement comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC.
loué : 690 €/mois
DPE : D (210 kWhEP/m².an) // GES : D (39 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1540€ à 2160€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023

Appartement comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte,
2 chambres, bureau et salle d'eau
louable 750€/mois ,
DPE : C (122 kWhEP/m².an) // GES : C (23 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860€ à 1230€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023

Informations techniques :
Toiture bac acier isolé de 2025
Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés
électricité ok
Menuiseries double vitrage PVC
Tout à l'égout
Revenu locatif annuel : 23 280€/an
Faire vite, à vos visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2055).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeurs

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335