Retour
Rechercher
Lieu
Où ?
    Type de bien
    Quel type de projet ?
    Particulier Entreprise
    Quel type de bien ?
        Prix
        Quel budget ?
              Surface
              Quelle surface ?
                    Pièces
                    Combien de pièces ?
                      Combien de chambres ?
                          1

                          Vente de local commercial à Lisle-sur-Tarn

                          Recherche 1
                          Carte
                          • Local commercial - 316 m²
                          • Local commercial - 316 m²
                          • Local commercial - 316 m²
                          • Local commercial - 316 m²
                          • Local commercial - 316 m²
                          • Local commercial - 316 m² Cliquez pour voir les 11 photos

                          Local commercial - 316 m²

                          449 000 €
                          Iad France - Herve Bonnecarrere (06 16 05 26 44) vous propose : Magnifique Bâtiment Ancien du 19ème Siècle à Lisle-sur-Tarn Ce bâtiment spacieux de 318 m² environ possède un potentiel incroyable -au rez-de-chaussée : un restaurant d'une trentaine de place, disposant d'une terrasse intérieure, une cuisine équipée, une cave et un cellier -au 1 er étage : un appartement de 135 m²
                          Professionnel Publié aujourd'hui à 09:33
                          Lisle-sur-Tarn
                          4

                          Ventes de locaux commerciaux à Gaillac

                          (8.8 km)
                          • Local commercial - 1 000 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 1 000 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 1 000 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 1 000 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 1 000 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 1 000 m² - 5 pièces Cliquez pour voir les 13 photos

                          Local commercial - 1 000 m² - 5 pièces

                          1 236 559 €
                          Local industriel récent, sur une ZA à 5 minutes de l'autoroute A68. Il se compose de deux ateliers accolés de 425 m² et 335 m², chacun disposant de bureaux climatisés et sanitaires (100 m² pour le premier et deux fois 61.5 m² pour le second, en rez de chaussée et à l'étage). Ces deux parties pourraient être dissociées pour louer l'une d'entre elles, si nécessaire. Le terrain de
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gaillac
                          • Local commercial - 1 200 m²
                          • Local commercial - 1 200 m²
                          • Local commercial - 1 200 m²
                          • Local commercial - 1 200 m²
                          • Local commercial - 1 200 m²
                          • Local commercial - 1 200 m² Cliquez pour voir les 11 photos

                          Local commercial - 1 200 m²

                          1 300 000 €
                          MILLENIUM IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment industriel idéalement situé dans un parc d'activité dynamique à Gaillac dans le Tarn (81). - Emplacement stratégique : À 5 min de l'autoroute A68 (Toulouse-Albi) À 50 min de l'aéroport de Blagnac et de Montauban À 20 min d'Albi Relais idéal entre Toulouse et Rodez - Caractéristiques du bâtiment : Bâtiment de 2014 Surfac
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Gaillac
                          • Local commercial - 246 m²
                          • Local commercial - 246 m²
                          • Local commercial - 246 m²
                          • Local commercial - 246 m²
                          • Local commercial - 246 m²
                          • Local commercial - 246 m² Cliquez pour voir les 14 photos

                          Local commercial - 246 m²

                          380 000 € HT
                          Local Commercial Premium - Gaillac (81) Emplacement stratégique - Forte visibilité - Accès facile Idéalement situé sur un axe à fort passage au coeur de Gaillac, ce local commercial de premier choix bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès aisé pour la clientèle. D'une surface totale d'environ 246 m², il se compose de : environ 170m² en rez-de-chaussée lumineux et fon
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gaillac Parking
                          • Local commercial - 135 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 135 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 135 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 135 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 135 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 135 m² - 5 pièces Cliquez pour voir les 11 photos

                          Local commercial - 135 m² - 5 pièces

                          179 000 €
                          À découvrir au coeur de Gaillac le rez de chaussée d'une maison d'habitation d'une surface de 135 m² qui est organisée actuellement en trois bureaux indépendants, un secrétariat et une salle d'attente. Les sanitaires sont des accès à personnes à mobilité réduite. Les locaux sont neufs, juste quelques rafraichissements peintures sont à prévoir. Idéal investisseurs pour de la loc
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gaillac
                          1

                          Vente de local commercial à Saint-Sulpice

                          (13.5 km)
                          • Local commercial - 125 m² - 3 pièces
                          • Local commercial - 125 m² - 3 pièces

                          Local commercial - 125 m² - 3 pièces

                          112 000 €
                          Idéalement situé au cœur de Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), ce bien proche des commodités et facile d'accès est parfait pour développer une activité professionnelle prospère. Cet immeuble de 125 m² se distingue par sa structure atypique, avec un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 50 m² idéal pour accueillir clients et marchandises. À l'étage, un espace habitable d'e
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Saint-Sulpice
                          1

                          Vente de local commercial à Bessières

                          (17.4 km)
                          • Local commercial - 140 m²
                          • Local commercial - 140 m²
                          • Local commercial - 140 m²
                          • Local commercial - 140 m²
                          • Local commercial - 140 m²
                          • Local commercial - 140 m² Cliquez pour voir les 8 photos

                          Local commercial - 140 m²

                          105 416 €
                          À vendre - Fonds de commerce idéalement situé à Bessières (31) Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce fonds de commerce bénéficie d'une situation privilégiée sur plusieurs axes très passants, dont la nouvelle déviation reliant Bessières à Montauban, offrant ainsi une visibilité optimale et un fort flux de passage. Implanté depuis plus de
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Bessières Parking
                          1

                          Vente de local commercial à Graulhet

                          (17.6 km)
                          • Local commercial - 1 500 m² - 15 pièces
                          • Local commercial - 1 500 m² - 15 pièces
                          • Local commercial - 1 500 m² - 15 pièces
                          • Local commercial - 1 500 m² - 15 pièces
                          • Local commercial - 1 500 m² - 15 pièces

                          Local commercial - 1 500 m² - 15 pièces

                          250 000 €
                          Idéalement situé à Graulhet, découvrez ce vaste local professionnel d'environ 1 500 m², implanté sur un terrain clos de plus de 3 500 m², entièrement fermé, sécurisé par un portail et facilité d'accès. Le bâtiment se compose de plusieurs espaces de stockage distincts, organisés en différents secteurs, offrant une grande modularité selon l'activité. Il dispose également d'une cu
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Graulhet
                          2

                          Ventes de locaux commerciaux à Terssac

                          (22.7 km)
                          • Local commercial - 700 m²
                          • Local commercial - 700 m²
                          • Local commercial - 700 m²
                          • Local commercial - 700 m²
                          • Local commercial - 700 m²
                          • Local commercial - 700 m² Cliquez pour voir les 10 photos

                          Local commercial - 700 m²

                          1 166 000 €
                          Aux portes d'ALBI, ce bâtiment de bureaux est très bien desservi pour les axes autoroutiers et bénéficie d'un accès rapide vers l'autoroute ALBI-TOULOUSE. Construit en 2010 il offre un excellent état, une très bonne isalotation et une surface totale de 700 m2 environ. Il est composé en rez de chaussée d'un espace accueil qui dessert des bureaux, un espace restauration/détente,
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Terssac Parking
                          • Local commercial - 600 m²
                          • Local commercial - 600 m²
                          • Local commercial - 600 m²
                          • Local commercial - 600 m²
                          • Local commercial - 600 m²
                          • Local commercial - 600 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Local commercial - 600 m²

                          780 000 €
                          L'agence AIC vous propose, Ce très beau bâtiment récent a été construit par l'entreprise CICEM . Il est encore sous garantie décennale. Sa superficie est de 600 m2 sur un terrain de 2000 m2 .Vous entrez dans un showroom d'accueil avec un puit de lumière qui dessert plusieurs bureaux et un open space. Vestiaires hommes, femmes, réfectoire ainsi que deux toilettes au normes handi
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Terssac Parking
                          1

                          Vente de local commercial à Montastruc-la-Conseillère

                          (23.2 km)
                          • Local commercial - 216 m² - 4 pièces
                          • Local commercial - 216 m² - 4 pièces
                          • Local commercial - 216 m² - 4 pièces
                          • Local commercial - 216 m² - 4 pièces
                          • Local commercial - 216 m² - 4 pièces
                          • Local commercial - 216 m² - 4 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local commercial - 216 m² - 4 pièces

                          220 000 €
                          Idéalement situé au cœur de Montastruc-la-Conseillère, ce local commercial de 216 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'autoroute A68 et à 15 minutes de Toulouse. Niché dans une commune dynamique et en plein essor, il offre un accès facile, parfait pour tous types de projets professionnels. Rénové en 2010, ce local climatisé est en parfait
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Montastruc-la-Conseillère
                          1

                          Vente de local commercial à Castelnau-de-Lévis

                          (23.9 km)
                          • Local commercial - 280 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 280 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 280 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 280 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 280 m² - 5 pièces
                          • Local commercial - 280 m² - 5 pièces Cliquez pour voir les 20 photos

                          Local commercial - 280 m² - 5 pièces

                          664 000 €
                          Lieu thérapeutique, artistique et professionnel à 10 min d'Albi, 1 h de Toulouse Terrain de 9 082 m² en zone agricole, avec puits Propriété neuve, pensée pour le bien-être, l'énergie positive et l'harmonie, idéale pour développer une activité professionnelle, thérapeutique, artistique ou événementielle. Les propriétaires, un couple souhaitant désormais voyager et profiter plei
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Castelnau-de-Lévis Terrasse Parking
                          3

                          Ventes de locaux commerciaux à Villemur-sur-Tarn

                          (24.6 km)
                          • Local commercial - 34 m²
                          • Local commercial - 34 m²
                          • Local commercial - 34 m²
                          • Local commercial - 34 m²
                          • Local commercial - 34 m²

                          Local commercial - 34 m²

                          32 000 €
                          À vendre : Fonds de commerce - Pizzeria / Emporter - Villemur-sur-Tarn (31) Opportunité à saisir pour investisseur ou entrepreneur dans le secteur de la restauration ! Situé au cœur de Villemur-sur-Tarn, ce fonds de commerce de 25 m² est actuellement exploité en pizzeria à emporter. Il dispose d'un équipement complet et récent, acheté il y a moins d'un an, comprenant : -Four à
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Villemur-sur-Tarn
                          • Local commercial - 65 m²
                          • Local commercial - 65 m²
                          • Local commercial - 65 m²

                          Local commercial - 65 m²

                          64 000 €
                          Iad France - Cécilia ROUSSEAU (06 37 75 25 19) vous propose : SPACIEUX et LUMINEUX Institut de beauté de 65 m² environ idéalement situé au coeur de VILLEMUR SUR TARN. Le local, en excellent état (entièrement rénové en 2023), est actuellement aménagé avec : 1 grand espace de vente et sa grande vitrine et son rideau métallique 3 cabines spacieuses dont 1 avec douche + 1 cabine ou
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Villemur-sur-Tarn
                          • Local commercial - 100 m²
                          • Local commercial - 100 m²
                          • Local commercial - 100 m²
                          • Local commercial - 100 m²
                          • Local commercial - 100 m²
                          • Local commercial - 100 m² Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local commercial - 100 m²

                          162 500 €
                          Iad France - Clément Luppino (06 89 42 05 43) vous propose : * EXCLUSIVITE * Dans la Zone d'Activité de PECHNAUQUIE II, 1 rue Passo Corese, 31340 Villemur-sur-Tarn. Description : Vous recherchez un espace commercial polyvalent qui offre une flexibilité maximale pour réaliser votre projet commercial ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter ce hangar commercia
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Villemur-sur-Tarn
                          4

                          Ventes de locaux commerciaux au Sequestre

                          (25.1 km)
                          • Local commercial - 350 m²
                          • Local commercial - 350 m²
                          • Local commercial - 350 m²
                          • Local commercial - 350 m²
                          • Local commercial - 350 m²
                          • Local commercial - 350 m² Cliquez pour voir les 9 photos

                          Local commercial - 350 m²

                          430 000 € HT
                          LOCAL COMMERCIAL - ENVIRON 350 m² - Zone commerciale du Séquestre (81990) Situé au sein de la zone commerciale du Séquestre, ce local commercial indépendant développe environ 350 m² répartis sur deux niveaux. L'ensemble présente une configuration fonctionnelle, rationnelle et immédiatement exploitable pour une activité commerciale, de services, tertiaire ou showroom. Le rez-de
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Le Sequestre Parking
                          Local commercial - 1 790 m²

                          Local commercial - 1 790 m²

                          960 000 €
                          [EXCLUSIVITE] Local commercial situé sur la commune du Séquestre (à côté d'Albi, Tarn) Environnement commercial, flux passant et proximité immédiate du parc des expositions et des accès A68. Caractéristiques principales : • Surface totale : 1 790 m² sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage). • Année de construction : 2008. Rénovation quasi complète : 2020 (travaux réalisés pour
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Le Sequestre Terrasse Parking
                          • Local commercial - 90 m²
                          • Local commercial - 90 m²
                          • Local commercial - 90 m²
                          • Local commercial - 90 m²
                          • Local commercial - 90 m²
                          • Local commercial - 90 m² Cliquez pour voir les 7 photos

                          Local commercial - 90 m²

                          99 330 € HT
                          Local commercial et professionnel 90.30m2 divisible, neuf, à aménager avec vitrine, jardin et parking vendu 1100EUR HT le mètre carré. Prix 99 330EUR HT Frais d'acte inclus.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Le Sequestre Parking
                          • Local commercial - 88 m²
                          • Local commercial - 88 m²
                          • Local commercial - 88 m²
                          • Local commercial - 88 m²
                          • Local commercial - 88 m²

                          Local commercial - 88 m²

                          96 250 € HT
                          Local neuf divisible, à aménager avec vitrine et parking. 87.50m2. Prix 96 250EUR HT. Frais d'acte inclus.
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Le Sequestre Parking
                          1

                          Vente de local commercial à Gragnague

                          (26.3 km)
                          Local commercial - 42 m²

                          Local commercial - 42 m²

                          81 675 €
                          Iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fonds de commerce SALON DE COIFFURE dynamique et rentable à proximité de Toulouse ! L'équipe en place est au top ! LOYER ATTRACTIF ! Le bail commercial vient d'être renouvelé. Loyer : 868 € par mois, charges (dont l'eau) : 68 € par mois. Très bien situé auprès d'autres commerce de proximité, au centre d'une commune en dév
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Gragnague
                          16

                          Ventes de locaux commerciaux à Albi

                          (28.2 km)
                          • Local commercial - 202 m²
                          • Local commercial - 202 m²
                          • Local commercial - 202 m²
                          • Local commercial - 202 m²
                          • Local commercial - 202 m²
                          • Local commercial - 202 m² Cliquez pour voir les 8 photos

                          Local commercial - 202 m²

                          440 000 € HT
                          ALBI - Centre historique Local commercial d'exception - visibilité maximale en coeur de ville Implanté à l'un des emplacements les plus stratégiques d'Albi, au coeur des Lices Georges Pompidou, ce local commercial d'angle bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un flux piéton et automobile constant et d'une adresse immédiatement identifiable. Développant plus de 200 m² de bur
                          Professionnel Publié le 23 janv. à 05:59
                          Albi Parking
                          • Local commercial - 150 m²
                          • Local commercial - 150 m²
                          • Local commercial - 150 m²
                          • Local commercial - 150 m²
                          • Local commercial - 150 m²
                          • Local commercial - 150 m² Cliquez pour voir les 13 photos

                          Local commercial - 150 m²

                          155 000 €
                          À vendre en plein coeur d'Albi, à deux pas de la place du Vigan, local professionnel de 150 m² réparti sur trois niveaux et entièrement desservi par un ascenseur. Un emplacement stratégique idéal pour une activité tertiaire, médicale, libérale ou de services. Situé en monopropriété, ce bien rare en centre-ville offre une excellente visibilité, un accès immédiat aux commerces,
                          Professionnel Publié le 23 janv. à 01:58 Non géolocalisée
                          Albi Parking
                          • Local commercial - 900 m² - 10 pièces
                          • Local commercial - 900 m² - 10 pièces
                          • Local commercial - 900 m² - 10 pièces
                          • Local commercial - 900 m² - 10 pièces
                          • Local commercial - 900 m² - 10 pièces
                          • Local commercial - 900 m² - 10 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local commercial - 900 m² - 10 pièces

                          635 000 €
                          Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Albi, célèbre pour sa magnifique cathédrale et son centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son ambiance pittoresque et son riche patrimoine culturel. Les commerces, écoles, et services
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Albi Parking
                          • Local commercial - 150 m²
                          • Local commercial - 150 m²
                          • Local commercial - 150 m²
                          • Local commercial - 150 m²
                          • Local commercial - 150 m²
                          • Local commercial - 150 m² Cliquez pour voir les 13 photos

                          Local commercial - 150 m²

                          155 000 € HT
                          À vendre en plein coeur d'Albi, à deux pas de la place du Vigan, local professionnel de 150 m² réparti sur trois niveaux et entièrement desservi par un ascenseur. Un emplacement stratégique idéal pour une activité tertiaire, médicale, libérale ou de services. Situé en monopropriété, ce bien rare en centre-ville offre une excellente visibilité, un accès immédiat aux commerces,
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Albi Parking
                          Local commercial - 2 380 m² - 4 pièces

                          Local commercial - 2 380 m² - 4 pièces

                          1 696 000 €
                          Exclusivité CAPIFRANCE, centre ville ALBI, sur artère principale, avec enseignes commerciales diverses, en angle, local commercial d'une surface globale de 2380 M2 sur 2 niveaux, avec grande capacité de parking. Local aux normes parfaitement entretenu. Excellente visibilité. Idéal investisseur, Chef d'entreprise, Groupe en développement, zone mixte (UM) Opportunité patrimoniale
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Albi Parking
                          1

                          Vente de local commercial à Montricoux

                          (29.1 km)
                          • Local commercial - 115 m²
                          • Local commercial - 115 m²
                          • Local commercial - 115 m²
                          • Local commercial - 115 m²

                          Local commercial - 115 m²

                          55 000 €
                          Bienvenue à MONTRICOUX, village dynamique et touristique des gorges et vallées de l'Aveyron, bénéficiant de tous commerces, services, école et d'un beau marché hebdomadaire. Ce fonds de commerce restaurant / snack / bar licence III., idéalement situé au cœur du village, offre une belle opportunité à qui cherche un lieu à taille humaine, rentable et offrant encore de belles poss
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Montricoux
                          2

                          Ventes de locaux commerciaux à Villaudric

                          (30.5 km)
                          • Local commercial - 938 m² - 9 pièces
                          • Local commercial - 938 m² - 9 pièces
                          • Local commercial - 938 m² - 9 pièces
                          • Local commercial - 938 m² - 9 pièces
                          • Local commercial - 938 m² - 9 pièces
                          • Local commercial - 938 m² - 9 pièces Cliquez pour voir les 6 photos

                          Local commercial - 938 m² - 9 pièces

                          417 000 €
                          Située à Villaudric (31620), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone industrielle dynamique offrant des services essentiels à proximité. Le local commercial se distingue par sa facilité d'accès aux transports en commun tels que les bus, idéal pour une activité professionnelle. De plus, les 15 places de parking extérieures et couvertes ainsi que les n
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Villaudric Parking
                          • Local commercial - 760 m²
                          • Local commercial - 760 m²

                          Local commercial - 760 m²

                          420 000 €
                          Iad France - Gilles Geenen (07 57 82 80 07) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL AVEC HABITATION – ZONE ARTISANALE Situé dans la zone artisanale des Carolles à Villaudric, cet ensemble immobilier rare s’adresse à un artisan, une entreprise ou une profession libérale souhaitant disposer d’un outil de travail complet avec logement sur place. Un bien idéal pour regroup
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Villaudric
                          1

                          Vente de local commercial à Lescure-d'Albigeois

                          (30.9 km)
                          • Local commercial - 55 m² - 2 pièces
                          • Local commercial - 55 m² - 2 pièces
                          • Local commercial - 55 m² - 2 pièces
                          • Local commercial - 55 m² - 2 pièces
                          • Local commercial - 55 m² - 2 pièces
                          • Local commercial - 55 m² - 2 pièces Cliquez pour voir les 7 photos

                          Local commercial - 55 m² - 2 pièces

                          97 000 € HT
                          LESCURE D'ALBIGEOIS - local commercial de 55 m2 à structure bois sur 330 m2 de terrain. Il se compose d'une salle d'attente, d'une salle de soins avec point d'eau, d'une petite pièce avec cumulus et d'un WC. Climatisation réversible et chauffage électrique. grand parking. maison à ossature bois Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informat
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours Non géolocalisée
                          Lescure-d'Albigeois Parking
                          1

                          Vente de local commercial à Rouffiac-Tolosan

                          (31.1 km)
                          • Local commercial - 100 m²
                          • Local commercial - 100 m²
                          • Local commercial - 100 m²
                          • Local commercial - 100 m²

                          Local commercial - 100 m²

                          278 200 €
                          Iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose : * Murs commerciaux de 100 m² environ avec 9 mètres de vitrine, Showroom de 70 m² environ, visibilité exceptionnelle sur la D888 * Ces murs sont situés à proximité immédiate de la D888 à Rouffiac-Tolosan, offrant une visibilité exceptionnelle. La pose d'une enseigne est possible sur les murs vendus. Superficie totale
                          Professionnel Publié il y a plus de 7 jours
                          Rouffiac-Tolosan

                          Achats de locaux commerciaux à Lisle-sur-Tarn. Toutes les ventes immobilières à Lisle-sur-Tarn et aux environs.

                          Recherche en cours...
                          Rechercher dans cette zone