Local commercial - 1 000 m² - 5 pièces à Gaillac

Local industriel récent, sur une ZA à 5 minutes de l'autoroute A68. Il se compose de deux ateliers accolés de 425 m² et 335 m², chacun disposant de bureaux climatisés et sanitaires (100 m² pour le premier et deux fois 61.5 m² pour le second, en rez de chaussée et à l'étage). Ces deux parties pourraient être dissociées pour louer l'une d'entre elles, si nécessaire. Le terrain de 2098 m² est clôturé et bitumé. Le bâtiment est construit en bardage double peaux, sa toiture est en bac acier. Le bâtiment est relié à la fibre. En termes de sécurisation, le site dispose d'une alarme avec des caméras intérieures et extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 236 559 € HT + 17 311,83 € TVA, soit 1 253 870,83 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 149 999,87 € HT + 0 € TVA, soit 1 149 999,87 € TTC Honoraires d'agence : 86 559,13 € HT + 17 311,83 € TVA, soit 103 870,96 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492736558.