Local commercial - 150 m² à Albi

À vendre en plein coeur d'Albi, à deux pas de la place du Vigan, local professionnel de 150 m² réparti sur trois niveaux et entièrement desservi par un ascenseur. Un emplacement stratégique idéal pour une activité tertiaire, médicale, libérale ou de services.

Situé en monopropriété, ce bien rare en centre-ville offre une excellente visibilité, un accès immédiat aux commerces, transports et parkings, et une configuration parfaitement adaptée à la réception du public.

Description du local
Rez-de-chaussée : espace d'accueil ou salle d'attente, idéal pour recevoir la clientèle.
Premier étage : plateau lumineux modulable pour bureaux ou salles de consultation.
Deuxième étage : grands espaces permettant bureaux, salle de réunion ou activité libérale.
Ascenseur desservant les trois niveaux, garantissant accessibilité et confort.

Atouts du bien
Local professionnel en hyper-centre d'Albi
Monopropriété : liberté d'aménagement
Ascenseur privé
Belle luminosité et volumes modulables

Parfait pour professions libérales (médical, paramédical, comptabilité, assurance, juridique), bureaux d'entreprise ou coworking

Localisation

Emplacement recherché proche du Vigan, du centre historique, des commerces, restaurants et lignes de bus. Un secteur dynamique idéal pour implanter une activité et offrir une excellente visibilité à vos clients.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey & Cédric - Bat'Immo Marssac, spécialistes de l'immobilier sur Albi, Marssac-sur-Tarn et tout l'Albigeois.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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