Appartement - 57 m² - 2 pièces à Lille

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement haussmannien de 57 m², idéalement situé au cœur de Lille. À seulement 500 mètres de la gare, ce bien se niche au 3ᵉ étage d'une résidence paisible datant de 1930, alliant avec élégance le cachet d'époque et le confort moderne.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous guide vers les différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à son exposition ouest, s'étend sur 20 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente. La chambre, véritable havre de paix de 15,81 m², est une invitation à la relaxation. La cuisine séparée de 13 m², ingénieusement aménagée, séduira les passionnés de gastronomie par sa praticité. Une salle d'eau moderne avec douche et des WC séparés complètent ce bien d'exception.

Les prestations techniques incluent des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage au gaz et un ballon d'eau chaude, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. La fibre optique est également disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable.

La copropriété, bien entretenue, a récemment bénéficié d'une réfection de toiture et est gérée par un syndic professionnel, offrant une gestion sereine pour les 11 copropriétaires. La dernière assemblée générale s'est tenue en juin 2025.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 57 m²
- Étage : 3ᵉ sur 4
- Chauffage : Gaz
- DPE : E
- Taxe foncière : 921 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.