Duplex - 85 m² - 4 pièces à Lille

Plongez dans le charme de ce duplex contemporain de 85 m², idéalement situé en rez-de-jardin au cœur de Lille. Construit en 2019, cet appartement allie modernité et confort, offrant un espace extérieur privatif de 50 m², parfait pour savourer les beaux jours. Niché dans une résidence récente dotée d'un ascenseur, il se distingue par ses finitions soignées et son atmosphère accueillante.

À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente, tandis que la cuisine, entièrement équipée avec un réfrigérateur américain, ravira les amateurs de gastronomie. Une salle de bains moderne, complétée par deux points d'eau supplémentaires et des toilettes séparées, assure un confort optimal. La buanderie intégrée ajoute une touche de praticité, et les radiateurs électriques connectés garantissent une température idéale tout au long de l'année.

Pour votre tranquillité, une place de stationnement en sous-sol est incluse, et la copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence rassurante d'un gardien.

Le quartier, très prisé des familles, offre un accès facile à plusieurs établissements scolaires : la School Épil - Industries Lilloises à 200 m, l'école Viala-Voltaire à 300 m, ainsi que l'école publique Arago-Jacquart et l'école publique Quinet Rollin à 400 m. La micro-crèche Les Chérubins de Lille est à 500 m, et la School Arborescences à 600 m. Côté transports, les stations de métro Wazemmes, Gambetta et Porte des Postes se trouvent respectivement à 300 m, 500 m et 600 m, facilitant vos déplacements. Pour vos moments de détente, le square Henri Ghesquière est accessible à moins de 400 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1433 €
- Charges de copropriété : 167 € / mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.