Appartement - 88 m² - 5 pièces à Lille

Plongez dans le confort de cet appartement lumineux de 88 m², niché au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Lille. Ce bien, idéal pour une famille ou un investisseur, offre une disposition harmonieuse et des espaces généreux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend une chambre principale dotée d'un dressing intégré, une cuisine moderne et bien équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Un couloir mène à trois autres chambres confortables et deux salles de douche, garantissant un espace de vie intime et bien organisé pour toute la famille.

Les prestations incluent du double vitrage et des volets roulants manuels, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave de 5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier central et recherché de Lille, cet appartement se trouve à moins de 300 mètres de la station de métro Lille Grand Palais. Vous apprécierez la proximité immédiate du dynamique boulevard Louis XIV et du parc Jean-Baptiste Lebas, un cadre idéal pour les familles, étudiants et jeunes actifs.

Caractéristiques techniques :
- 1 chambre + stationnement à 550€ CC
- 3 chambres à 500€ CC
- Taxe foncière : 1049€
- Charges de copropriété : 218€ / mois (incluant eau, chauffage, ascenseur, Syndic, fonds travaux)
- DPE : E et D
- Mode de chauffage : Collectif Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Ballon Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.