Appartement - 86 m² - 4 pièces à Lille

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 86 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de Vauban-Esquermes à Lille. Ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant, parfait pour ceux qui recherchent confort et convivialité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règne. La cuisine semi-ouverte de 9 m² s'harmonise parfaitement avec le séjour-salle à manger de 18,20 m², créant un espace de vie idéal pour accueillir vos invités. Un salon de 16,20 m², initialement conçu comme une chambre, vous offre la flexibilité de réaménager selon vos besoins.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 9,65 m² et 9,90 m², accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. De nombreux rangements et une cave privative de 6 m² complètent ce logement astucieusement agencé.

Le balcon de 5 m², orienté sud-ouest, est un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, baigné de lumière tout au long de la journée.

Le quartier de Vauban-Esquermes est très recherché, offrant un cadre de vie dynamique avec des crèches, écoles et universités à proximité, idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 86 m²
- Étage : 2ᵉ sur 8
- Chauffage collectif au gaz
- Double vitrage en bois
- Volets roulants électriques
- Charges de copropriété trimestrielles : 859 €
- DPE : D (consommation énergétique 174)
- Une place de parking en sous-sol sécurisé, grand parking visiteurs, local à vélos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.