• Duplex - 63 m² - 3 pièces
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1 090 € / mois
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À Louer - Appartement Meublé - Vieux-Lille (rue Léonard Danel)
Situé rue Léonard Danel, au coeur du Vieux-Lille, ce souplex meublé allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
L'appartement se compose, au niveau principal, d'une agréable pièce de vie meublée, lumineuse et conviviale, avec un espace salon et une cuisine équipée.
Vous trouverez également une salle de douche, une buanderie ainsi qu'une chambre donnant sur une cours privative.
Le souplex, offre quant à lui un espace nuit indépendant avec rangements intégrés.

Ce bien bénéficie du cachet typique du Vieux-Lille (hauteur sous plafond, parquet d'origine), tout en proposant un agencement optimisé et un confort moderne. Vous profiterez d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et restaurants.

Le + : Le bien bénéficie d'une grande cave privative

Idéal pour un couple.
Disponible immédiatement.

Honoraires de 813 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1000.64 €/mois. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Duplex à Lille
1 090 € / mois
Surface : 63 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA6357-ETUDERICHARD
Meublé :
Oui
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
40 €
Montant de la caution :
2 000 €
Honoraires :
813 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 188 €
Disponibilité :
22/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:43
Duplex - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Etude Richard
Etude Richard
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 250 € à 1 750 €
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