Appartement - 62 m² - 4 pièces à Lille

// COLOCATION

COLOCATION  LIBERTE B - Secteur Lille-Centre

Emplacement idéal, dans le quartier du Centre de Lille, à quelques minutes du Boulevard de la Liberté, proche de toutes commodités.

La colocation entièrement refaite à neuf en février 2026, est située au rez-de-chaussée et offre 62,71m² de surface répartis ainsi :

- Une cuisine équipée et aménagée  

- 3 chambres avec leur salle d'eau privative 

- 1 WC indépendant

- 1 coin buanderie

Le secteur est très bien desservi : moins de 3 minutes de l'arrêt de bus Gare Rue de Tournai, environ 6 minutes de l'arrêt de bus Trévise et environ 11 minutes des arrêts de bus Artois, Liberté et République Beaux-Arts, à environ 9 minutes de l'arrêt de métro Marie de lille (M2) et à environ 13 minutes de la gare de Lille Flandres.

Quote-part de loyer : 

560.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 560.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 190kWh/m²/an (D)

Emissions de gaz à effet de serre : 26kg/m²/an (C)

Consommation énergétique annuelle : entre 1060 € et 1490 €

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Zone soumise à encadrements des loyers :

Le loyer de référence est de 689,83€, majorable à 827,76€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 284,08€ soit 852,24€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lille.