Appartement - 63 m² - 4 pièces à Lille

// COLOCATION
Emplacement Premium – Colocation Rue Roland : Face à la Catho !

Situé dans la très prisée Rue Roland, cet appartement de 63 m² refait à neuf est l'adresse idéale pour les étudiants et jeunes actifs. Alliant une décoration soignée et un équipement complet, il offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de l'Université Catholique de Lille.

Les atouts de l'appartement :

Prestations Haut de Gamme : Entièrement rénové, meublé et décoré avec goût.

Le "Must" de l'Intimité : 3 chambres conçues comme des suites privées, disposant chacune de sa propre salle de bain et WC privés, d'un lit double, d'un bureau et d'une télévision.

Espace de Vie Cosy : Une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon/salle à manger chaleureux pour vos moments de détente.

Équipement Complet : Machine à laver et sèche-linge inclus pour un quotidien facilité.

Localisation I-DÉ-A-LE :

Éducation : Juste en face de la Catho, à quelques pas de l'IESEG et des grandes écoles du quartier Vauban.

Loisirs : La Citadelle de Lille à deux pas pour vos joggings ou vos balades.

Commodités : Tous les commerces, bars et restaurants du quartier Vauban à proximité immédiate.

Budget & Conditions (par chambre) :

Loyer : 535 € HC

Provision sur charges : 80 € (incluant Internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères et entretien chaudière).

Dépôt de garantie : 535 € (seulement 1 mois de loyer HC).

Détails administratifs :

Honoraires locataire : 100 € (dossier, visites, bail) + 50 € (état des lieux).

Services : Garantie VISALE acceptée et éligible aux aides CAF.

Pas de solidarité financière entre colocataires.

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence 707,50 € / Majoré 846,47 € / Complément de loyer inclus 758,53 €.

Diagnostic de performance énergétique :

Consommation énergétique : D

Émission de gaz à effet de serre : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 € et 760 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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