Duplex - 45 m² - 2 pièces à Lille

Référence : DAD190

Bienvenue dans ce duplex plein de charme au dernier étage d'une petite copropriété avec place de parking en location dans une résidence sécurisée , idéalement situé proche des métros lignes 1 et 2, axe autoroutier sur le boulevard Victor Hugo proche Wazemmes.
Superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière
Cuisine ouverte conviviale
Accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur
WC indépendant et buanderie
Possibilité de créer une chambre + salle d'eau (arrivées déjà prévues ) parfait pour coloc évolutive ou télétravail

A l'étage :
Grande chambre confortable avec volet roulant électrique
Salle de douche avec WC
Dressing intégré

Les + qui font la différence :
Hall d'entrée sécurisé permettant de stationner vélos, poussette.
2 à 3 places de parking sécurisées et couvertes disponibles à l'arrière (55 €/mois par unité)
Double vitrage PVC intégral
Radiateurs électriques
Faible consommation énergétique globale
Ce duplex séduira aussi bien un jeune couple pour un premier achat, un profil urbain actif ou un investisseur à la recherche d'un bien attractif avec un espace modulable dans un secteur dynamique et verdoyant.

Un duplex, une terrasse, un parc à deux pas Il ne manque plus que vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Olivier Coupan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00321.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !
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