Local commercial - 50 m² à Lille

Loue local commercial emplacement extrêmement bien placé, situé Rue Nationale à Lille.
Proche de la grand place, dans un secteur d'activité mixte, a louer local de RDC de 50 M² + un sous sol .
Proche des parkings, et des transports en commun.
Situé sur la Rue nationale, artère emblématique de Lille avec son architecture reconnaissable et son pouvoir d'attractivité, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la grand place. Elle dessert l'Ouest de lille vers le centre-ville.
le local proposé est composé :
RDC : 50 m2
R-1 : 20 m2 environ
Il est composé d'un magnifique visibilité donnant sur la Rue Nationale.
Emplacement idéal pour une enseigne qui souhaite s'implanter sur le marché Lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir.
Conditions financières :
Loyer : 50.000 € HT HC/an
Provision pour Charges : à la charge du preneur
Taxe foncière : Prévoir à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : (nous consulter)
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Vitrine;Terrasse;Accès PMR : OUI;Chauffage Commerce : climatisation réversible