Local commercial - 140 m² - 5 pièces à Lille

Au cœur du Vieux-Lille, sur un axe à fort passage et à proximité immédiate des commerces et des restaurants, je vous propose à la location ce local commercial de 140 m² entièrement rénové, prêt à exploiter. Il bénéficie d'une configuration idéale pour une activité de restauration, bar, concept food, ou tout autre commerce (bail tous commerces). Pas de licence IV incluse - Rez-de-chaussée : espace commercial avec bar - 1er étage : cuisine professionnelle équipée avec extraction + salle - 2e et 3e étages : appartement de 50 m² - Terrasse devant le local - Cave voûtée de 40 m² Bar : Frigo bas 3 portes, Lave-verres, Machine à glaçons Cuisine professionnelle : Tour réfrigéré 2 portes, 4 friteuses, Congélateur négatif, Lave-vaisselle, plans de travail inox Installation permettant un démarrage rapide avec investissement matériel limité. - Bail commercial 3 / 6/9 - Loyer : 3 200 € TTC / mois Hors Charges - Taxe foncière : 1 800 € / an - Pas de porte : 30 000 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (6 400 €) - Honoraires d'agence : 11 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 9166.67 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : asma.idri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.