Appartement - 35 m² - 1 pièce à Lille

Lille, Place Arago vendu loué ( ML5863- 2.5 ) - En exclusivité

L'agence Faelens Immobilier vous propose en exclusivité ce studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Situé au deuxième étage, ce charmant studio bien agencé séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il bénéficie de belles poutres apparentes qui lui confèrent tout son cachet. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine et d'une mezzanine faisant office de chambre, offrant un espace de nuit confortable et optimisé..

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé.

Possibilité de passer le DPE en C ou D en posant une pompe à chaleur ( estimation 1500 à 2000 euros )

À découvrir sans tarder.

138 450 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Franck VITOUX chez FAELENS Immobilier
06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73
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Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062018000031613