Appartement - 38 m² - 2 pièces à Lille

59000 LILLE - QUARTIER ESQUERMES – BEL APPARTEMENT RENOVE EN 2020 : TYPE 2 38 M2 EN RDC - AVEC COUR INTERIEURE ET PETIT GARAGE.

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce type T2, très fonctionnel, lumineux, calme, refait à neuf en 2020.
Situé en RDC dans une maison de ville de 3 étages, quartier ESQUERMES, dans une rue calme – Petite copropriété de 4 appartements. Places de parking disponibles dans la rue.
A proximité : transports en commun Bus, Métro MONTEBELLO à 300m, écoles, proche de tous commerces et services.

T2 38 m2 loi Carrez comprenant :
une entrée 2 m2, un séjour 8,50 m2, une cuisine aménagée ouverte 13,70 m2, une chambre avec salle de bain 12,50 m2, un toilette séparé 1,30 m2.
Avec une cour intérieure 7 m2.
Avec un garage 14 m2 (pour petit véhicule).
Avec une cave 3 m2.

Rénovation complète réalisée en 2020.
Chauffage : radiateurs électriques + un poêle bois.
Eau chaude : ballon individuel eau chaude.
Classification énergétique DPE = C (120) - GES = C (20)
Coût annuel énergie : estimé à 800 €/an.
Charges de copropriété : 75 €/mois.
Taxe foncière : 520 € / an.
Prix de vente HAI = 199 500 € TTC HAI.

Vous serez charmé par ce bel appartement – refait à neuf – très agréable à vivre – avec cour intérieure - environnement calme en plein centre-ville.
A visiter absolument !
Contacter Marc Poismans, consultant EffiCity, tel 06 25 70 06 59, mail mpoismans@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Poismans - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°753116482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris