Villa - 224 m² - 14 pièces à Lambersart

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Lambersart, à proximité de L' Avenue de L'Hippodrome

Secteur recherché et résidentiel à proximité des commerces, écoles et transports en commun

A 2km du bois de la citadelle, de la deule, du canon d'or, 10min du vieux Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h15

Cet ensemble immobilier se compose de

500 m2 construit
Une maison de 224 m2 hab et 290 m2 de surface utile
+ Un local commercial, atelier ou hangar de 211m2

Sur une parcelle de 755m2

Cette maison Art déco de 1935 signée par l'architecte Henri Baselis est un véritable coup de coeur

Villa d'exception classée patrimoine remarquable

La maison comprend

Un hall d'entrée, un salon séjour, un espace réception ,une cuisine équipée, 6 CH + 2 poss , une salle de jeux, une SDB, une salle de douche, un double garage, un parking 10 voitures et un atelier de 210 m2

Au Rdc

Un hall d'entrée avec carrelage d'époque

Un WC indépendant avec lave main

Un salon séjour de 56 m2 en L avec partie réception
Très lumineux grâce à 4 grandes fenêtres avec volets roulant électrique.
Le Parquet en chevrons d'époque et la cheminée feux de bois en marbre apporte beaucoup de charmes et de cachets

Une cuisine équipée indépendante de 20 m2 avec de nombreux meubles de rangement. Meubles haut et meubles bas

La cuisine est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, un double four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un évier , une plaque de cuisson gaz et une hotte.

Au 1 er étage :

Un grand couloir distribue 4 ch + 1 possible
1 SDB et une salle de douche

Très beau parquet d'époque dans tout l'étage
Volets roulant dans toutes les chambres.

Une SDB de 10 m2 comprenant une baignoire-douche, un meuble vasque ,un grand placard de rangement, WC suspendu, une fenêtre et une VMC

Une salle de douche, un meuble vasque, 2 colonnes de rangement, un miroir avec éclairage, un radiateur sèche serviette et une fenêtre.

1 grande double chambre de 33 m2 avec cheminée en marbre et une partie dressing

1 ch de 14m2

1 chambre de 12m2

1 ch de 10m2

Au 2eme étage

Parquet d'époque et charpente apparente

1 chambre de 11 m2 hab et 27 m2 au sol avec placard de rangement

1 chambre de 6 m2 hab et 19 m2 au sol

+ 1 chambre possible

Une pièce de 21 m2 hab et 57 m2 au sol pouvant être utilisé en grande salle de jeux , bureau , salle de détente ou suite parentale

La maison dispose d'une cave de 75 M2
Un double garage
Un parking interieur 10 voitures avec portail coulissant électrique
Terrasse en pierre bleue

Caractéristiques supplémentaires

Chaudière récente De Dietrich à condensation
Chauffage central au gaz
Fenêtres double vitrage avec volets roulant
Spots Led basse consommation d énergie
Portail en alu
Toiture tuiles

Maison idéale pour une famille à la recherche d'une maison Bourgeoise, Propriété de caractère, demeure de prestige, maison de maître, maison de caractère, famille recomposée

Un local commercial, entrepôt ou atelier avec entrée indépendante d'une superficie de 210 m2
Idéal pour un rendement locatif, artisan, commerçant, une profession libéral, un collectionneur de voiture, une salle de dance, galerie d'art, salle de jeux,stockage de cam...