Appartement - 37 m² - 2 pièces à Lille

Découvrez cet appartement T2 d'une surface de 37,5 m² situé au 2ème étage, idéalement placé à proximité immédiate du Théâtre Sébastopol et de toutes les commodités du centre ville de Lille.

Sa qualité traversante assure une excellente luminosité naturelle. il se compose d'un salon avec cuisine ouverte et d'une chambre indépendante, offrant un aménagement optimal. La salle d'eau a été entièrement rénovée il y a trois ans, garantissant des prestations récentes.

Excellente opportunité d'achat, tant pour un jeune actif ou un étudiant cherchant un logement central, que pour un investissement locatif sécurisé.
Il bénéficie de faibles charges de copropriété, s'élevant à seulement 1000€ par an, et d'une taxe foncière maîtrisée à 524€. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence agence : 23422