Duplex - 85 m² - 4 pièces à Lille

Plongez dans le confort de ce duplex moderne de 85 m², niché en rez-de-jardin à Lille. Construit en 2019, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et conviviale, accentuée par un espace extérieur privatif de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien se distingue par ses prestations contemporaines.

L'intérieur se compose de trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, spacieux et lumineux, invite à la détente, tandis que la cuisine, entièrement équipée avec un réfrigérateur américain, ravira les amateurs de gastronomie. Une salle de bains moderne, deux points d'eau supplémentaires et des toilettes séparées complètent l'agencement. La buanderie intégrée ajoute une touche de praticité au quotidien. Les radiateurs électriques connectés assurent un confort thermique optimal.

En sous-sol, une place de stationnement est à votre disposition, garantissant une tranquillité d'esprit. La copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien, veillant à votre sécurité et à votre confort.

Le quartier, prisé des familles, offre un accès facile à plusieurs établissements scolaires : la School Épil - Industries Lilloises à 200 m, l'école Viala-Voltaire à 300 m, ainsi que l'école publique Arago-Jacquart et l'école publique Quinet Rollin à 400 m. La micro-crèche Les Chérubins de Lille est à 500 m, et la School Arborescences à 600 m. Côté transports, les stations de métro Wazemmes, Gambetta et Porte des Postes se trouvent respectivement à 300 m, 500 m et 600 m, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, le square Henri Ghesquière est accessible à moins de 400 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1433 €
- Charges de copropriété : 167 € / mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.