Maison - 181 m² - 8 pièces à Liffré

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465 000 €

181 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Liffré ! Située en plein coeur de Liffré, cette spacieuse maison familiale de 180,78 m² vous séduira par ses volumes et sa proximité immédiate des commerces, écoles et services, accessibles à pied. Parfaite pour une vie de famille, elle vous accueille avec une belle entrée menant à une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour les soirées d'hiver. Vous trouverez également un salon plus intimiste pour vos moments de détente, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert un second bureau, quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par les beaux volumes et la fonctionnalité de cette maison pensée pour la vie de famille. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. A l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3840 euros .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix honoraires inclus : 465 000 euros comprenant 3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 euros.
Commentaire : Terrasse + court goudronné Prise électrique pour voiture

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
181 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 181 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 5 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 6 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en lino
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en parquet
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon / Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en parquet
Bureau 2 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en parquet
Grenier