Maison - 215 m² - 7 pièces à La Bouëxière

Nichée dans un écrin de verdure, à mi-chemin entre La Bouëxière et Liffré, cette spacieuse maison familiale d'environ 215 m² habitables à tous les atouts pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. La maison propose de très beaux volumes et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, ouvert sur une grande cuisine moderne aménagée et équipée. Deux chambres confortables permettent une vraie vie de plain-pied, complétées par une grande salle de bain. Un vrai plus pour le quotidien. À l'étage, quatre autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau, pratique pour la vie à plusieurs. Une grande mezzanine à personnaliser selon vos besoins (bureau, espace jeux, coin salon). Les volumes sont généreux et l'ambiance chaleureuse. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récemment, vous offrant une prestation soignée. Tout est prêt pour accueillir votre nouvelle vie. Et que dire de l'extérieur ? Une première terrasse orientée Est vous offre une vue dégagée sur la nature, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. Plus tard dans la journée, c'est sur la grande terrasse Sud-Ouest de plus de 70 m² que vous profiterez des rayons du soleil jusqu'au soir, en famille ou entre amis. Le tout dans un jardin arboré et paisible, sans vis-à-vis. Un carport double vient compléter les prestations, avec un stationnement pratique et protégé. L'ensemble de la propriété profite d'un cadre exceptionnel, sur plus de 1,4 hectare de terrain environ, dont une partie boisée et l'autre en prairie. Idéal pour y accueillir vos animaux et profiter de leur présence immédiate. En Bonus : un grand hangar de construction récente. Située à seulement quelques petites minutes des commodités de La Bouëxière et de Liffré, et à moins de 30 minutes de Rennes, cette maison combine à merveille calme de la campagne et proximité de la ville. Un bien rare où confort, espace et nature se rencontrent. Et si cette propriété faisait votre bonheur ? Alors je vous invite à venir la visiter pour le savoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.