Maison - 137 m² - 5 pièces au Passage

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Un véritable coup de cOEur pour cette maison traditionnelle, entièrement rénovée en 2021. Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, rénovation soignée et ambiance chaleureuse. Implantée sur deux niveaux, cette maison développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, alliant le caractère de l’ancien à des prestations modernes parfaitement intégrées. La rénovation intérieure a été pensée dans les moindres détails afin de créer des espaces lumineux et fonctionnels. L’entrée, équipée d’un placard, mène à une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine entièrement équipée et son îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres aux surfaces généreuses (20 m², 18 m², 15 m² et 12 m²), de deux salles de bains ainsi que d’une buanderie indépendante, idéale pour l’organisation du quotidien. Confort et équipements : Climatisation réversible Ballon thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Porte d’entrée en aluminium avec serrure 5 points Raccordement au tout-à-l’égout Fibre optique Portail électrique Local à vélos Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Atout rare : l’impasse située devant la maison est une voie privée appartenant au bien, permettant un stationnement libre et sécurisé. Idéalement située sur la commune du Passage d’Agen, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.