Maison - 95 m² - 4 pièces au Passage

? À VENDRE - Maison des années 70 avec fort potentiel !

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison des années 70 de 95 m² habitables vous séduira par son fort potentiel de rénovation.

? À prévoir : un gros rafraîchissement, idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à remettre à leur goût.

Caractéristiques :
Surface habitable : 95 m²
Sous-sol total aménageable (atelier, salle de jeux, buanderie, pièces de vie.. à vous de choisir !)
Tout-à-l'égout
Cheminée fonctionnelle dans le séjour
Terrain agréable (à préciser si tu connais la surface)
Construction solide typique des années 70
? Emplacement recherché, à deux pas des commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc.

? Une maison avec de belles possibilités après travaux : résidence principale, investissement locatif, ou projet familial.

? Contactez monsieur Madani au 06.51.77.68.78 ou l'agence au centre de l'immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 10.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PONT DU CASSE : Nadir Madani
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 42 4807 881 000 26