Maison - 136 m² - 8 pièces au Mesnil-Villeman

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : En exlusivité & en vente interactive (mentions en fin d'annonce) avec iad immobilier ! Maison de plain-pied avec sous-sol total – 5 chambres – parc de 1,3 ha Dans un environnement très calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain de 13 845 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel : -Entrée -Séjour / salon exposé plein sud avec poêle à bois -Cuisine séparée aménagée et équipée -4 chambres (12 à 14 m²) -Salle de bains + cabinet de douche -WC indépendant Un véritable plus : le sous-sol total (140 m²) -Garage -Buanderie -Chambre ou bureau (idéal télétravail / indépendant) Confort & prestations : -Pompe à chaleur récente (2024) -Double vitrage -Toiture tuiles de Beauvais -Belle luminosité toute la journée -Fibre optique Extérieurs : Un terrain de plus de 1,3 hectare dans un cadre sans vis-à-vis. En résumé, bien rare réunissant : Vie de plain-pied Grand terrain avec possibilité de vendre des parcelles (agricoles) Sous-sol complet Environnement paisible À savoir : Assainissement individuel non conforme mais fonctionnel (fosse septique) Photos 6,8 & 9 non contractuelle – projection d’aménagement en home staging informatique. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 199 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Fin des visites : 15 mai 2025 Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.