Maison - 74 m² - 3 pièces à Granville

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235 000 €

74 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Située dans un environnement calme et recherché de Granville, à proximité des commodités (école, commerces) et des axes principaux, POZZO Immobilier vous propose cette maison offrant un cadre de vie agréable. Ville côtière prisée, Granville séduit par son dynamisme et son patrimoine remarquable : son port animé, ses liaisons vers les îles Chausey aux eaux turquoise, ainsi que le célèbre musée Christian Dior, véritable écrin de verdure surplombant la mer. Un environnement unique entre terre et mer, offrant une qualité de vie rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour ouvert sur une cuisine conviviale. A l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 189 m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage indépendant et d'une place de stationnement privative. Cette maison combine confort, praticité et tranquillité dans un cadre privilégié à Granville. Situation locative : Bien vendu loué dans le cadre d'un bail d'habitation nue en cours. Le locataire est engagé jusqu'au 30 juin 2029. Régime juridique : Bien soumis à une convention PLS (Prêt Locatif Social), renouvelée pour une durée de trois (3) ans à compter du 30 juin 2026, impliquant le respect des obligations afférentes à ce dispositif. Cette acquisition s'inscrit dans le cadre d'un investissement locatif avec reprise des engagements en cours. Pour toute information complémentaire relative aux conditions locatives et conventionnelles, contactez-nous au 02.33.910.910 !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
74 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 74 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 7 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Séjour de 24 m²

Informations complémentaires
Surface de 23 m², rdc, exposition sud-ouest
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Garage de 16 m²

Informations complémentaires
Surface de 16 m², rdc, indépendant

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Année de construction :

2011
État :

Intérieur : Très bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1