Demeure - 98 m² - 5 pièces à Saint-Sauveur-la-Pommeraye

A seulement 10 minutes de Granville et de ses plages renommées, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 988 m². Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison de 95 m² environ est une véritable opportunité.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussé :
. ESPACE DE VIE : Un séjour lumineux de 27 m² agrémenté d'une cheminée à bois, idéal pour vos soirées d'hiver.
. EXTENSION : Une véranda de 10 m² offrant un espace de détente supplémentaire ouvert sur le jardin.
. CUISINE : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
. VIE DE PLEIN PIED : Une chambre confortable dès le rez-de-chaussée.
A l'étage :
. ESPACE NUIT : 3 chambres accueillantes dont une suite parentale de 13 m² disposant de sa propre salle de douche privative.
. CONFORT : Chauffage électrique en complément de la cheminée.
Une localisation privilégiée.
Profitez d'un emplacement stratégique pour rayonner sur toute la région :
. DÉTENTE : Les plages de Granville et son port à 10 minutes.
. LOISIRS : Le zoo de Champrepus à seulement 7 minutes.
. TOURISME : Le majestueux Mont-Saint-Michel accessible en 30 minutes.
. MOBILITE : Accès rapide à la rocade et à l'autoroute A84 facilitant vos déplacements vers Caen ou Rennes.
Les points forts :
. AUTHENTICITÉ : Façade en pierre de caractère.
. JARDIN : Belle parcelle de près de 1000 m², rare sur le secteur.
. AGENCEMENT : 4 chambres au total parfait pour accueillir une famille.
PRIX : 215 000 €.
Contactez-nous dés maintenant pour organiser une visite !

Cette annonce référence 329568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 50742697100028.

Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr