Local d'activités - 2 684 m² à Laxou

PJ.Real Estate propose à la location des locaux d'activités neufs et divisibles dès 208 m² au sein du programme Mouzon 5B, situé à Laxou, au coeur de la ZAC de la Sapinière. Un pôle économique structurant de la Métropole du Grand Nancy, idéal pour PME, artisans ou entreprises en développement.

Caractéristiques du programme :
- Surface totale : 2 684 m²
- Divisible en 11 cellules à partir de 208 m²
- Rez-de-chaussée avec possibilité de mezzanine selon les besoins
- Hauteur libre jusqu'à 8 m
- Portes sectionnelles + accès piétons indépendants
- Accès poids lourds - circulation facilitée
- 58 places de stationnement privatives dont 1 PMR (env. 2 places / 100 m²)
- Site clos et sécurisé

Atouts :
- Locaux neufs livrés bruts, prêts à aménager
- Flexibilité pour activités artisanales, industrielles légères ou mixtes
- 4 places de parking dédiées par cellule
- Environnement attractif au sein de la ZAC de la Sapinière
- Accès immédiat A31, A33 et axes majeurs de Nancy Métropole

Conditions locatives :
- Loyer : 95 € HT / m² / an
- Surfaces : 2 684 m² au total, divisibles dès 208 m²
- Livraison prévisionnelle : nous consulter

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un programme neuf, sécurisé et parfaitement adapté aux besoins professionnels actuels.

Contact :
PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations risques : www.georisques.gouv.fr