Propriété - 223 m² - 9 pièces à Landivisiau

À seulement quelques minutes des commodités de Landivisiau, cette élégante longère offre un cadre de vie rare et préservé.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, durables et respectueux de l'environnement, la propriété allie aujourd'hui le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Nichée au cœur d'un parc naturel de plus de 1,6 hectare, la propriété révèle un environnement exceptionnel : lac privé, forêt, potager, serre et nombreux espaces naturels qui invitent à la détente, à la contemplation et à la créativité. Un lieu unique où la nature fait pleinement partie du quotidien.

L'intérieur de la maison se distingue par un agencement particulièrement fluide et optimisé, offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les espaces lumineux peuvent aussi bien accueillir une grande famille, une activité artistique nécessitant de beaux volumes, ou encore une activité libérale, grâce à une configuration permettant une entrée indépendante et un stationnement dédié.

Rez-de-chaussée
* Grande pièce de vie traversante regroupant séjour, salon et cuisine ouverte, largement ouverte sur la terrasse et la nature
* Second salon aux beaux volumes, pouvant facilement devenir une suite parentale de plain-pied
* Bureau
* Buanderie
* WC invités

1er étage
* Chambre parentale avec salle d'eau
* Deux chambres
* WC

2e étage
* Trois chambres
* Salle d'eau avec WC

Les extérieurs
Le domaine constitue l'un des grands atouts de la propriété : un parc naturel de plus de 1,6 hectare, ponctué de nombreux espaces à découvrir.
On y trouve notamment :
* un lac privé, véritable havre de sérénité
* une forêt offrant intimité et promenades au quotidien
* un potager et une serre pour les amateurs de jardinage
* un garage
* de multiples espaces naturels propices à la détente, à la création ou aux projets de vie en pleine nature

Un lieu rare, où nature, authenticité et qualité de rénovation se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi inspirant que paisible.

Cette annonce référence 324019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023.

Prix du bien : 549 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr