Maison - 245 m² - 9 pièces à Lampaul-Guimiliau

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495 000 €

245 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

A vendre à Lampaul guimiliau, à seulement 5 minutes de Landivisiau, découvrez cette propriété de charme, à l'abri des regards sur un terrain paysager de 1700 m2, avec une piscine couverte en plein coeur du bourg. Luxe discret et confort absolu caractérisent cette maison parfaitement entretenue, où se marient matériaux nobles : marbre, acajou, merisier et chêne massif , avec des volumes généreux baignés de lumière. La demeure offre un cadre de vie d'exception : - Piscine couverte chauffée et sauna privé pour votre bien-être, - 5 chambres élégantes aux ambiances soignées, 2 salles de bains, - Espaces de vie ouverts sur un jardin luxuriant, où s'épanouissent glycine, bambous et figuiers - Une pièce annexe avec accès indépendant offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, cabinet professionnel. - Les combles aménageables d'environ 30 m2 permettent d'imaginer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux. Côté pratique, deux garages indépendants avec mezzanines viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Une situation privilégiée : - 5 min de la voie rapide, - 20 min des plages, - 30 min de l'aéroport de Brest, - Paris accessible en 3h30 via TGV depuis Morlaix A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conjugue charme, élégance, confort et intimité. Un bien unique à ne pas louper. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
245 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 245 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud
Cuisine de 23 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord
2 Salles de bain

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord-est
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Séjour double de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Sous-sol

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

Jardin
Piscine
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc
5 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul, Pompe à chaleur
Style :

Années 90
Année de construction :

1990
État :

Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1