Maison - 212 m² - 12 pièces à Landivisiau

Iad France - Franck Toso vous propose : Nouveau ! Grande maison sur Landivisiau (construite en 1973, dont il y a eu plusieurs étapes de rénovations, 1984-85-90-2009 et 2015), d'une surface habitable d'environ 212 m² avec garage, une dépendance d'environ 30 m² sur un très jolie terrain arboré de 1080 m² exposé à l'ouest. Après quelques travaux de rafraîchissement, un potentiel énorme pour une grande maison familiale et proche de toutes les commodités (centre ville-écoles-commerces. ) ! Au rez de chaussée, une première entrée, donne sur un premier salon-cheminée-séjour, avec une grande vitre donnant sur l'arrière de la maison. Un couloir pour aller à l'étage et dans la cuisine A / E et une deuxième grande pièce donnant sur le jardin et la terrasse, avec un salon-séjour assez lumineux. Du garage avec évier et rangement, l'accès à la maison ou il y a une salle d'eau PMR, un wc indépendant, l'accès à la grande pièce à vivre et un bureau-chambre dans le fond. Toujours du rez de chaussée, de cette pièce bureau-chambre, un hall d'entrée avec une deuxième porte d'entrée qui donne sur le côté de la maison, un wc lave-mains et une chambre. De ce hall d'entrée, un escalier pour aller au niveau supérieur, ou se trouve 2 pièces. De la maison, un autre escalier pour accéder à la partie nuit ou se trouve, un palier, un grand dressing, 1 salon-anti chambre, 3 chambres dont 2 avec cabinet de toilettes et wc, une des chambres avec aussi un accès indépendant donnant sur l'extérieur. Nombreuses possibilités, avec un potentiel intéressant vu la taille de la maison, possibilité de faire 2 logements indépendants. À votre écoute pour d'autres informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.