Maison - 188 m² - 8 pièces à Lailly

Iad France - Coralie Villiers vous propose : Charme authentique, volumes généreux et confort moderne Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, cette superbe longère de caractère de 188 m² habitables séduira aussi bien une grande famille, des porteurs de projets (gîtes, chambres d’hôtes) que des investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Des espaces de vie chaleureux et modulables Au rez-de-chaussée, la maison offre : Une grande salle à manger conviviale, idéale pour recevoir Une cuisine aménagée et équipée avec cellier et buanderie / arrière-cuisine Une chambre avec point d’eau et WC privatifs Deux salons lumineux, dont un avec accès à l’ascenseur Une salle d’eau et un WC indépendant À l’étage, vous trouverez : Deux chambres lumineuses Un bureau (ou chambre supplémentaire), dans lequel se situe l’entrée / sortie de l’ascenseur, tout en restant accessible par l’étage Une salle de bains alliant confort et praticité Une suite parentale indépendante avec salle d’eau privative Un accès au grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire Extérieurs & cadre de vie privilégié Terrain clos et arboré de 2 167 m², avec accès par chemin communal Patio intimiste avec jacuzzi, parfaitement à l’abri de tout regard, offrant un espace de détente rare et préservé Atelier avec cave et garage Kiosque d’été pour profiter pleinement des beaux jours Confort et équipements modernes Chauffage gaz complété par 2 poêles à granulés récents Fibre optique, volets roulants électriques, domotique Exposition plein sud assurant une belle luminosité naturelle Une maison aux multiples possibilités Cadre paisible, verdure et proximité des commerces, écoles et services. Un bien rare qui s’adapte à de nombreux projets de vie ou d’investissement. Maison familiale, résidence secondaire, activité de gîtes ou investissement locatif : cette longère offre un potentiel remarquable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.