Maison de village - 270 m² - 11 pièces à Courgenay

Iad France - Christelle Piel vous propose : À DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Grande et belle bâtisse de 270 m² - ancien hôtel restaurant - au coeur de COURGENAY sur l'axe SENS - TROYES. Une maison atypique et pleine de caractère. Idéal pour une grande famille, pour les investisseurs ou encore pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôte. tout est possible ! Actuellement, elle se compose de 11 pièces dont 7 chambres, une très belle pièce de vie, une cuisine professionnelle, de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et envies. Sans oublier la possibilité de faire évoluer votre propriété avec l’aménagement du grenier et / ou des bâtiments annexes. Un véritable potentiel d'évolution et de transformation pour devenir votre résidence principale ou un investissement locatif attractif après rénovation. À l'extérieur, un espace terrasse offre un coin de détente extérieur agréable, clôt de mur et sans aucun vis à vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance, une grande cave et un parking couvert pour 2 véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien rare aux multiples possibilités d'aménagement et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.