Appartement - 61 m² - 3 pièces à Lacanau
Description :
33680 LACANAU-OCEAN– Appartement 2 chambres meublé avec balcon
Dans une résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement de 62 m², vendu meublé, aménagé et équipé avec goût. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main.
Surface : 62 m²
Pièces : 2 chambres + séjour avec canapé-lit (capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes)
Extérieur : balcon de 6 m² avec mobilier de jardin
Vendu entièrement meublé et équipé
Les atouts
Emplacement recherché : proche des plages, commerces et restaurants, dans un quartier familial
Pratique : ascenseur + place de parking privative extérieure
Confort : local à vélos sécurisé
Résidence bien entretenue : 33 lots, copropriété gérée par AJP Syndic
Charges de copropriété : env. 300 € / trimestre
Pourquoi choisir cet appartement ?
Prêt à vivre ou à louer immédiatement
Emplacement idéal pour profiter de Lacanau-Océan
Rentabilité assurée en location saisonnière
Une opportunité à saisir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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61 m²Informations complémentairesSurface habitable : 61 m²
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2 Chambres
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 25 m²
L'extérieur :
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Balcon
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :2017
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Exposition :Sud
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :33
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Charges annuelles :1 600 €
Localisation :
Performance énergétique :
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