• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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240 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

33680 LACANAU OCEAN - APPARTEMENT T 2 - 1 CHAMBRE - 45 M2 - BALCON DE 16 M²- UN GARAGE FERME

Franck Lanoë effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé en plein cœur de Lacanau Océan, à deux pas de toutes les commodités et de la plage centrale.

D'une surface de 45 m², cet appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, et d'une salle de bain et d'un wc inépendant un garage fermé.

Autre point fort de ce bien : son balcon, un garage fermé
Situé au 1er étage à venir visiter sans tarder.

L'immeuble dans lequel se trouve ce bien est en excellent état général, avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien.

Ne ratez pas l'occasion de visiter ce charmant appartement, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable à Lacanau océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Récent
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
  • Charges annuelles :
    1 600 €
  • Taxe foncière :
    730 €
Synthèse
Appartement à Lacanau
240 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
206193
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Franck Lanoe
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
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