Maison - 160 m² - 5 pièces à La Trimouille

Magnifique maison familiale de 160 m² à La Trimouille - Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe maison de 160 m², parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle est implantée sur une belle parcelle entièrement close de 2 703 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 11 m² ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre de 15 m², une buanderie de 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 15 m², d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé, idéal pour une vie de famille confortable. Les annexes sont un véritable atout : Garage de 45 m² avec combles aménageables au-dessus Véranda lumineuse de 23 m² Second garage non attenant Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage bois et électrique, d'une électricité conforme et d'un assainissement collectif (tout-à-l'égout). Aucun travaux à prévoir. Le tout est complété par un grand jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.