Local commercial - 75 m² à La Salvetat-Saint-Gilles

Local commercial/professionnel de 75m² - Salvetat-Saint-Gilles - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la location, un local professionnel et/ou commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 75m² situé à l'entrée de la Salvetat Saint Gilles et proche de la RN124.

Ce local vous permettra d'accueillir de la clientèle , idéal pour une activité de services, profession libérale, bureau, ou commerce de proximité.
Il dispose de 2 grandes cellules compartimentées dont 1 grande réserve. En complément vous trouverez un espace WC.

Idéalement situé dans une zone industrielle, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un parking gratuit .

Les atouts : Climatisation réversible - Stationnement - Hypercentre - Commerces.
Activités alentours : Vétérinaire - Restaurant - Club de Sport

LOYER MENSUELS : 950€ Hors charges et Hors taxes (100€ de charges : Taxe foncière + Loyer soumis à la TVA)

HONORAIRES DE LOCATION ET BAIL NOTARIE :
- Honoraires de location : 750€ (70% charge locataire - 30% charge propriétaire + Etat des lieux 225€ à la charge du locataire
- BAIL NOTARIE - à la charge du locataire

Nos conseillers sont à votre écoute au 09.72.53.06.92 ou contact@sitea-immo.fr.
Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).